الحى المتميز طريق السويس الذي يأتي ضمن أهم الأحياء التي تتواجد في مدينة بدر حيث يطل على طريق السويس بصورة خاصة، وقد اكتسب شهرة كبيرة بين راغبي الاستفادة من الاستثمار العقاري أو السكن داخله، حيث يعد الأقرب إلى العاصمة الإدارية الجديدة وتوافر الوحدات المختلفة بأفضل الأسعار.
الحى المتميز طريق السويس
يعد الحى المتميز طريق السويس من أفضل الحلول الاستثمارية التي يمكن اللجوء إليها لحفظ قيمة المبالغ النقدية من الانهيار بعد الاختلاف الكبير في أسعار صرف العملات الأجنبية، حيث يحتوي على العديد من المزايا التي تجعله الاختيار الأمثل للجميع.
موقع الحي المتميز طريق السويس
يمتلك الحي المتميز موقع استراتيجي هام حيث يتواجد بالقرب من مدخل المدينة الذي يواجه طريق السويس كما يتواجد بالقرب من الحديثة المركزية وأرض المعارض، ويفصله مسافة صغيرة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
أبرز مزايا الحي المتميز طريق السويس
يوجد العديد من المزايا التي يتم الحصول عليها عند امتلاك وحدة في الحي المتميز مدينة بدر وتكون كالتالي:
- تم تسمية الحي بهذا الاسم نظرًا لتميزه عن الأحياء الأخرى في المدينة بكونه حي راقي وهادئ.
- يحتوي على العديد من التصميمات التي تمتاز بالفخامة والرقي.
- ينقسم إلى قسمين الأول يضم الفيلات والثاني للعمائر.
- يمتاز بموقعه المميز وقربه من المناطق الهامة.
- يضم مساحات خضراء وإطلالة مميزة على الحدائق الشاسعة.
- تم العمل على استكمال جميع المرافق الأساسية التي يحتاج إليها المتواجدين في هذا الحي والتي تتمثل في الكهرباء والغاز والمياه والكهرباء.
- المنطقة تم تقسيمها بتصميم عمراني فريد من نوعه ومميز.
- يوفر العديد من الخدمات الرئيسية والترفيهية.
- يضم الكثير من الكافيهات والمطاعم ودور العبادة وغيرها.
أهم خدمات الحي المتميز طريق السويس
يتسائل الكثيرون من راغبي الاستثمار أو امتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو سكنية في الحى المتميز طريق السويس عن الخدمات التي تتواجد في هذا الحي والمتوفرة للجميع وهي كالتالي:
- يضم العديد من المدارس العادية والدولية ودور الحضانة.
- كما يحتوي على منطقة خدمات متكاملة تقع على الشريط الذي يفصل بين الحي المتميز وطريق السويس.
- يوجد به الكثير من المولات التجارية والإدارية لخدمة الجميع.
- يقع بالقرب من المنطقة المخصصة للبنوك.
- يضم العديد من المراكز الصحية والعيادات والمستشفى العام التي يوجد لديها الاستعداد الكامل لاستقبال المرضى.
- يحتوي على العديد من الوسائل الترفيهية ونادي رياضي.
- يتواجد بالقرب من أكبر المناطق الإدارية والترفيهية والتجارية على مستوى مدينة بدر والشروق وهليوبوليس.
- يضم العديد من دور العبادة مثل المساجد والكنائس.
- تتوافر خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة للحفاظ على المواطنين وذويهم.
- يوجد العديد من نقاط الشرطة ومركز رئيسي يعمل على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.
- كما تتوافر المكاتب الخاصة بالشهر العقاري والمؤسسات الحكومية المختلفة.
- بالإضافة إلى اهتمام الدولة بتطوير الخدمات وإنشاء الكثير من المؤسسات الخدمية.
أين تقع مدينة بدر؟
تتواجد مدينة بدر بالتحديد في القاهرة الجديدة وتواجه طريق القاهرة السويس، كما أنها تبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة 5 كيلو متر ويمكن الانتقال من مدينة بدر حتى مصر الجديدة خلال 25 دقيقة فقط، وتتواجد بالقرب من مدينتي ومدينة الشروق والعبور، وتحيط بالمدينة الكثير من الطرق الهامة ويربطه مع المدن المحيطة وسائل المواصلات المختلفة، بالإضافة إلى توافر خطوط المواصلات داخل المدينة لربط الأحياء ببعضها البعض.
يوجد العديد من الأسباب التي تؤهل الحى المتميز طريق السويس ليكون الوجهة الاستثمارية الأفضل بين العديد من المدن الأخرى وهي كالتالي:
- قرب الحي والمدينة للعاصمة الإدارية الجديدة التي سيتم نقل الهيئات والمؤسسات الحكومية إليها في القريب العاجل.
- سيرتفع سعر الوحدات في مدينة بدر وخاصة في الحي المتميز بعد أن ترتفع نسبة الإشغال في العاصمة الإدارية.
- موقعها الذي يقترب من المدن الجديدة مثل الرحاب ومدينتي وغيرها.
- كما أنها تطل على العديد من الطرق الهامة مثل الدائري الإقليمي والأوسطي وطريق السويس.
- سيمر الخط الرابع الخاص بالمترو داخل المدينة وبالتالي ستزداد قيمة الوحدات بها.
- يتم العمل على تنفيذ العديد من المولات وزيادة مناطق الترفيه وتطوير الخدمات المختلفة.
- توفير المدارس والجامعات ودور الحضانة الدولية مثل الجامعة الروسية وجامعة بدر والمدارس الدولية.
- الاستثمار في مدينة بدر من الأمور المثمرة والتي تحافظ على قيمة المبالغ النقدية من التذبذب في سعر العملات الخارجية.
أهم الأخبار عن الحي المتميز مدينة بدر
صرح العديد من الخبراء في المجال العقاري أن الاستثمار في العقارات أصبح هو الحل الأمثل في الوقت الحالي، بالإضافة إلى أهمية اللجوء إلى المدن الجديدة مثل مدينة بدر للحصول على أفضل الوحدات بالأسعار التي تتناسب مع الميزانيات المختلفة مع التسهيلات في الدفع وخاصة عند شراء شقق بالتقسيط في الحي المتميز، حيث تم الانتهاء من نسبة تصل إلى 85% من المشروعات الخاصة بالحي مع وصول نسبة الإشغال إلى معدلات مطمئنة مما يزيد من الإقبال عليها برغم الأزمات التي تمر بها البلاد، ومع ارتفاع الأسعار التي تتعلق بالفائدة وعدم استقرار الذهب نجد أن الاستثمار العقاري هو الطريق الأمثل لحفظ قيمة الأموال.
التحول النقدي من 2019 حتى 2023
أظهرت الدراسات الاقتصادية الحديثة أن نسبة التحول النقدي في الاستثمار العقاري بلغ معدلات غير مسبوقة، حيث وصل إلى 100% وظهر ذلك من خلال التغيرات في متوسط سعر المتر الذي ارتفع من 2500 جنيه حتى وصل إلى 5000 جنيه في الحي المتميز، وهو الأمر الذي يضمن ربح على المدى الطويل عند اللجوء إلى الاستثمار العقاري حيث ستظهر الكثير من التغيرات في القريب العاجل والتي تتعلق بمعدلات الإشغال في المدينة وفي العاصمة الإدراية الجديدة وما سيتم توفيره من خدمات متطورة.
وبهذا نكون قد تعرفنا على موقع الحى المتميز طريق السويس بالإضافة إلى المزايا التي تتواجد في هذا الحي وأهميته لراغبي اللجوء إلى الاستثمار العقاري في مدينة بدر والمدن الجديدة عامة.
اقرئ أيضا عن الاستثمار العقاري في بدر
اقرئ أيضا عن الاستثمار العقاري في الازمات
اقرئ أيضا عن مستقبل الاستثمار العقاري في مصر
اقرئ أيضا عن مستقبل الاستثمار في مدينة بدر
