5 أسباب للاستثمار في الساحل الشمالي حيث يعد المكان الأمثل لكل مستثمر يبحث عن مستقبل ناجح، هل فكرت يومًا في استثمار مضمون يجمع بين جمال الطبيعة وفرص الربح الكبيرة؟ يتميز الساحل الشمالي بموقعه الاستراتيجي على البحر المتوسط، مما يجعله وجهة سياحية مميزة طوال العام وهذا يرفع من قيمة العقارات باستمرار، بالإضافة إلى التطوير السريع للبنية التحتية والخدمات الراقية، الساحل الشمالي يقدم بيئة استثمارية مستقرة وآمنة، ومع زيادة الطلب على العقارات في المنطقة فرصتك للاستثمار الآن تضمن لك عوائد متميزة على المدى البعيد.
5 أسباب للاستثمار في الساحل الشمالي
الساحل الشمالي هو الوجهة المثالية لكل مستثمر يبحث عن فرصة تجمع بين الرفاهية والأرباح المستدامة، بجماله الطبيعي الخلاب وتطوره السريع، أصبح الساحل الشمالي من أهم مناطق الاستثمار العقاري في مصر، سواء كنت تفكر في شراء عقار للسكن أو للاستثمار طويل الأمد، هناك أسباب كثيرة تدفعك تختار الساحل الشمالي كوجهتك الاستثمارية القادمة إليك أهم 5 أسباب تجعل الاستثمار في الساحل الشمالي خيارك الذكي:
- موقع استراتيجي فريد الساحل الشمالي يتمتع بقربه من القاهرة والمدن الكبرى، مع سهولة الوصول عبر طرق حديثة، مما يجعله مقصدًا مفضلًا للسياح والمستثمرين على مدار السنة.
- ارتفاع مستمر في الطلب على العقارات ومع تزايد عدد المصطافين والباحثين عن عقارات ثانية، ارتفعت قيمة العقارات بشكل ملحوظ، مما يضمن لك عوائد استثمارية مربحة.
- تطوير شامل للبنية التحتية والخدمات مشاريع ضخمة في تطوير الطرق، المرافق الصحية، التعليمية والترفيهية تجعل الساحل مكانًا متكاملًا للعيش والاستثمار.
- تنوع عقاري يلبي جميع الاحتياجات هناك خيارات متعددة تناسب ميزانيتك وتطلعاتك الاستثمارية.
- بيئة استثمارية آمنة ومستقرة دعم الحكومة ووجود تشريعات محفزة تجعل الاستثمار في الساحل الشمالي أقل مخاطرة وأكثر جاذبية للمستثمرين المحليين والأجانب.
أهمية الاستثمار العقاري في الوحدات الساحلية
بجانب توضيح 5 أسباب للاستثمار في الساحل الشمالي نذكر أن الاستثمار العقاري في الوحدات الساحلية يعد واحدًا من أكثر أنواع الاستثمارات رواجًا وذكاءً خلال السنوات الأخيرة، خصوصًا مع التوسع العمراني والسياحي في المناطق الساحلية مثل الساحل الشمالي إليك أهم الأسباب التي تبرز أهمية الاستثمار في الوحدات الساحلية:
- عائد إيجاري مرتفع الوحدات الساحلية تحقق عوائد إيجارية مرتفعة، خاصة خلال موسم الصيف والأعياد، نتيجة الطلب الكبير من المصيفين والسياح على الإيجار القصير المدى.
- زيادة مستمرة في القيمة المناطق الساحلية تشهد نموًا عمرانيًا مستمرًا، ومع تطوير البنية التحتية والطرق والخدمات، تزداد أسعار العقارات سنويًا، مما يحقق ربحًا مضمونًا عند إعادة البيع.
- تنوع الاستخدام يمكنك استخدام الوحدة كسكن صيفي خاص، أو إدارتها كوحدة فندقية، أو إدراجها على منصات التأجير اليومي مثل Airbnb لتحقيق دخل مستمر.
- إقبال حكومي واستثماري الدولة تهتم بتطوير المدن الساحلية مما يدفع المزيد من المستثمرين والشركات لضخ استثمارات ضخمة في هذه المناطق، ويزيد من قيمتها.
- مرونة في أنظمة السداد الكثير من القرى الساحلية تقدم أنظمة تقسيط طويلة بأقل مقدم، مما يجعل الاستثمار العقاري أقل مخاطرة وأسهل دخولًا.
- عنصر الندرة المساحات الساحلية محدودة، مما يجعل العقارات المطلة على البحر سلعة نادرة ومستهدفة دائمًا من المستثمرين والمشترين.
السكن والاستثمار في الساحل الشمالي 2025
في عام 2025 يظهر سوق العقارات في الساحل الشمالي المصري نشاطًا استثماريًا ملحوظًا، مع زيادة في الطلب على الوحدات السكنية، وتشير التقارير إلى أن الساحل الشمالي يشكل نحو 40% من مبيعات شركات التطوير العقاري.
وتوقعات الخبراء تشير إلى أن أسعار العقارات في الساحل الشمالي قد تشهد زيادة تصل إلى 30% خلال عام 2025، نتيجة لارتفاع تكاليف البناء وزيادة الطلب على الوحدات السكنية، بالإضافة إلى ذلك، تعمل الحكومة على تطوير البنية التحتية في المنطقة، مما يعزز من جاذبيتها كوجهة استثمارية وسكنية، إذا كنت تفكر في الاستثمار أو السكن في الساحل الشمالي، فإن عام 2025 يمثل فرصة واعدة للاستفادة من النمو المتوقع في السوق العقاري بالمنطقة.
خدمات أفضل قرى الساحل الشمالي
في سبيل التعرف على أهم 5 أسباب للاستثمار في الساحل الشمالي نجد أن قرية جلي الساحل الشمالي (Glee North Coast) تعد من أبرز القرى السياحية وتقع عند الكيلو 58 على طريق الساحل الشمالي، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا قريبًا من مدينة العلمين الجديدة ومارينا وبرج العرب وتكون أبرز خدمات ومرافق قرية جلي الساحل الشمالي كالتالي:
- فندق هيلتون جاردن إن تعاونت شركة ثراء مع سلسلة فنادق هيلتون العالمية لتقديم تجربة إقامة فندقية فاخرة داخل القرية .
- شقق فندقية وحدات سكنية بتصميمات فاخرة وخدمات فندقية متكاملة .
- نادي رياضي وصحي يضم جيم، سبا، ساونا، وجاكوزي لتوفير تجربة استرخاء متكاملة .
- أكوا بارك منطقة ألعاب مائية تناسب جميع الأعمار .
- منطقة تجارية تحتوي على مول تجاري يضم محلات ومطاعم وكافيهات متنوعة .
- كلوب هاوس مساحة اجتماعية راقية للاسترخاء والتجمعات .
- حمامات سباحة متعددة 12 حمام سباحة موزعة في أنحاء القرية لتلبية احتياجات السكان .
- منطقة للأطفال مجهزة بألعاب آمنة وممتعة للصغار .
- أمن وحراسة نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وفرق أمنية مدربة .
- خدمات صيانة وتنظيف فرق متخصصة لضمان نظافة وصيانة المرافق بشكل دوري.
موقع glee الساحل الشمالي
قرية جلي الساحل الشمالي (Glee North Coast) تتميز بموقع استراتيجي فريد، حيث تقع عند الكيلو 58 على طريق الإسكندرية – مطروح، مما يجعلها قريبة من العديد من المعالم الحيوية والمناطق السياحية الهامة مثل:
- 20 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة.
- 15 دقيقة من مارينا.
- 30 دقيقة من مطار برج العرب.
- 30 دقيقة من سيدي عبد الرحمن.
- قريبة من مشروعات بارزة مثل Mazarine New Alamein وIL Latini City Edge .
مساحة glee الساحل الشمالي
قرية جلي الساحل الشمالي (Glee North Coast) تمتد على مساحة 50 فدانًا حيث تم تخصيص 20% فقط من المساحة للبناء والباقي للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق الترفيهية، مما يوفر بيئة سكنية مريحة ومتوازنة وتكون أنواع الوحدات ومساحاتها كالتالي:
تقدم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات:
- استوديوهات تبدأ المساحات من 50 مترًا مربعًا، مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة مريحة ومتكاملة.
- شاليهات بغرفتين نوم تبدأ المساحات من 100 متر مربع أو بثلاث غرف نوم تبدأ المساحات من 160 مترًا مربعًا ودوبلكس تبدأ المساحات من 172 مترًا مربعًا، وتوفر مساحات معيشة متعددة المستويات للعائلات.
- لوفت تبدأ المساحات من 254 مترًا مربعًا، بتصميمات عصرية ومساحات مفتوحة.
- توين هاوس تبدأ المساحات من 236 مترًا مربعًا، مناسبة للعائلات الكبيرة وتوفر خصوصية ومساحات خارجية.
- تاون هاوس توفر توازنًا بين المساحات المشتركة والخاصة، مع تصميمات حديثة.
- فيلات مستقلة تتميز بمساحات واسعة وحدائق خاصة، مثالية لمن يبحث عن الفخامة والخصوصية.
- جميع الوحدات تتميز بتشطيبات عالية الجودة، مع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء أو البحر، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
5 أسباب للاستثمار في الساحل الشمالي كافية لتوضح لك ليه المنطقة دي بقت من أهم وجهات الاستثمار العقاري في مصر حاليًا، سواء كنت بتدور على عائد مادي ثابت أو مكان لقضاء إجازة فاخرة أو حتى فرصة استثمار طويل المدى فالساحل الشمالي بيجمع بين كل المميزات دي في مكان واحد. من البنية التحتية المتطورة، للمشروعات السياحية الضخمة، لأنظمة السداد المرنة، وللإقبال السياحي المحلي والدولي.
ليه أبدأ استثماري العقاري في الساحل الشمالي؟
هتستفيد من الموقع المميز، والبنية التحتية الحديثة، والطلب السياحي العالي، والعائد الإيجاري المغري، وأخيرًا أنظمة السداد المرنة، كل ده بيخلي الاستثمار هناك فرصة لا تتكرر.
هل في فرق بين الاستثمار في الساحل وبين أي مكان تاني؟
أسباب تير بتميزه عن باقي المناطق البحر على مدار السنة، مشروعات عالمية، مدينة العلمين الجديدة، اهتمام حكومي مستمر، وندرة الأراضي، وده بيخلي قيمة الوحدة تزيد مع الوقت.
هل الاستثمار في الساحل مناسب للمستقبل؟
انت بتحط فلوسك في مكان بيكبر كل يوم توسعات عمرانية، شبكة طرق جديدة، طلب متزايد على الإيجار، مشروعات سياحية ضخمة، وفرص إعادة بيع مربحة جدًا.
امتلك وحدتك في Glee الساحل الشمالي دلوقتي مع Arab City Group واستمتع بعروض حصرية، مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات تواصل معانا وخد خطوة نحو استثمار مضمون.
فرصتك بتبدأ من هنا احجز شاليهك في Glee الساحل الشمالي مع Arab City Group وخلي استثمارك في قلب الساحل، وسط الفخامة والخدمات المتكاملة.
مش بس مصيف ده استثمار بيرجعلك مع Arab City Group، امتلك في Glee الساحل الشمالي بوحدة على البحر وعائد إيجاري مضمون كلمنا النهاردة وابدأ استثمارك الذكي.
كيفية التواصل مع عرب سيتي جروب
يوجد عدة طرق للتواصل مع شركة Arab City Group وهي كالتالي:
- ادخل على الموقع الإلكتروني لشركة عرب سيتي جروب من هنا.
- اتصل على رقم خدمة العملاء 01019911917.
- ارسل رسالة على بريد إلكتروني info@arabcitygroup.com.
- توجه إلى فرع الشركة على عنوان ٥١ شارع الجامعة الروسية, مول مكة, مدينة بدر أو العمل من مقر الشركة في ٧ شارع محمد صالح, الدقي, بجوار البنك الاهلي.
