دليل قرى الساحل الشمالي اللي بتجمع بين جمال الطبيعة وفخامة المصايف وكل واحدة ليها طابع خاص ومميزات مختلفة معانا هتلاقي مرجع بسيط وسهل هيساعدك تتعرف على أهم القرى، وأنواع الوحدات والخدمات اللي بتقدمها، وهتلاقي تنوع كبير في التصميمات والمساحات والمرافق علشان تختار المكان اللي يناسب ذوقك وميزانيتك، سواء بتدور على جو هادي وراقي، أو عايز تعيش صيف مليان حركة وحياة، هتلاقي هنا كل التفاصيل اللي تهمك قبل ما تشتري أو تستثمر، الدليل ده معمول علشان يسهل عليك تاخد قرارك وانت متطمن لأن الساحل ما بقاش مجرد مصيف ده بقى أسلوب حياة كامل.
دليل قرى الساحل الشمالي
واحنا نعرض دليل قرى الساحل الشمالي بنقول كوست هايتس وGlee من أبرز قرى الساحل الشمالي اللي بتجمع بين الجمال الطبيعي والفرص الاستثمارية المميزة، القرى دي مش بس مكان تقضي فيه صيف ممتع، لكنها كمان بتقدم فرصة حقيقية للاستثمار الآمن والمربح على المدى الطويل ومزايا الاستثمار في كوست هايتس وGlee:
- موقع استراتيجي القريتين قريبين من أهم الطرق والمحاور الحيوية في الساحل، وسهل توصل ليهم من القاهرة.
- إطلالات بحرية ساحرة شواطئ رملية ناعمة ومياه فيروزية بتوفر تجربة ساحلية استثنائية تجذب المصيفين والمستثمرين.
- تنوع الوحدات في شاليهات وفيلات بمساحات مختلفة تناسب كل الاحتياجات.
- عوائد إيجارية عالية الطلب الكبير على الإيجار الصيفي بيخلي الاستثمار فيهم فرصة حقيقية للربح.
- تشطيب وجودة عالية القرى بتتميز ببنية تحتية قوية وتشطيبات فاخرة.
- خدمات متكاملة من حمامات سباحة وكافيهات لمناطق ترفيهية وأمن على مدار الساعة.
- ارتفاع قيمة العقار مع الوقت، بتزيد قيمة الوحدة في المكانين بسبب التطوير المستمر وزيادة الإقبال
شاليهات للبيع في الساحل الشمالي
في سبيل عرض دليل قرى الساحل الشمالي نذكر أن أسعار الشاليهات في الساحل الشمالي بتختلف من مكان للتاني، وده راجع لعوامل كتير بتأثر على قيمة الوحدة العقارية، سواء للشراء أو الإيجار وأهم العوامل اللي بتحدد السعر:
- الموقع الجغرافي القرى القريبة من القاهرة أو من العلمين الجديدة غالبًا أسعارها أعلى. كمان القرى اللي في مناطق زي سيدي عبدالرحمن أو رأس الحكمة بتكون أغلى من غيرها.
- القرب من البحر الشاليهات اللي بتطل مباشرة على البحر أو في الصفوف الأولى بتكون أغلى من اللي في الداخل.
- المساحة والتصميم كل ما زادت مساحة الشاليه واتميز بتصميم عصري وتشطيبات فاخرة، كل ما ارتفعت قيمته.
- البنية التحتية والخدمات وجود خدمات زي حمامات سباحة، نادي رياضي، مناطق ترفيهية، أمن 24 ساعة بيفرق في السعر.
- اسم الشركة المطورة المشاريع اللي وراها شركات كبيرة وموثوقة بتكون أسعارها أعلى بسبب جودة التنفيذ وضمانات ما بعد البيع.
- سهولة الوصول والمرافق القريبة القرى القريبة من الطرق الرئيسية، والأسواق، والخدمات العامة بيكون عليها طلب أكبر.
- الطلب في السوق وقت الذروة في الصيف بيأثر على أسعار الإيجار، والطلب على قرى معينة ممكن يرفع الأسعار بشكل عام
ازاي اشتري شاليه في الساحل الشمالي؟
شراء شاليه من خلال دليل قرى الساحل الشمالي خطوة كبيرة سواء للراحة أو الاستثمار، وعشان تضمن قرار سليم ومربح، محتاج تمشي بخطوات واضحة:
- حدد هدفك هل عايز شاليه للمصيف الشخصي؟ ولا هدفك تأجّره وتستثمر فيه؟ تحديد الهدف بيسهّل عليك الاختيار.
- اختار الموقع المناسب الساحل متقسم مناطق وكل منطقة ليها مميزات وسعر مختلف. اختار حسب قربك من القاهرة، أو حسب الهدوء/الحيوية اللي بتدور عليهم.
- حدد ميزانيتك قرر المبلغ اللي تقدر تدفعه كاش أو كمقدم، وقدرتك على الأقساط، في أنظمة تقسيط كتير بتبدأ من 10% مقدم.
- اقرأ عن القرى والمشروعات استخدم دليل قرى الساحل الشمالي، وشوف المزايا، الخدمات، سمعة الشركة المطوّرة، وخريطة القرية.
- عاين بنفسك يفضل تروح تشوف الشاليه بعينك قبل ما تدفع، وتتأكد من التشطيبات، جودة المباني، والبعد الحقيقي عن البحر.
- قارن أنظمة السداد في بعض الشركات بتقدم تسهيلات لحد 8 سنين بدون فوائد – اختار الأنسب لك.
- راجع الأوراق القانونية واتأكد إن كل أوراق الأرض والمشروع سليمة، وفي ترخيص بناء، وعقد البيع واضح.
- اسأل على الخدمات بعد البيع زي الصيانة، الأمن، والنظافة، لإن دي بتأثر على الراحة والسعر المستقبلي للشاليه
فوائد الاستثمار المصيفي
الاستثمار في العقارات المصيفية زي الشاليهات أو الفيلات في الساحل الشمالي – بقى من أكتر أنواع الاستثمار المطلوبة في مصر، لأنه بيجمع بين المتعة والعائد المادي أهم فوائد الاستثمار المصيفي من خلال دليل قرى الساحل الشمالي:
عوائد إيجارية قوية
موسم الصيف بيشهد طلب ضخم على تأجير الشاليهات، وده بيخلي العائد السنوي من الإيجار مرتفع جدًا مقارنة بالعقارات العادية.
زيادة مستمرة في القيمة
موسم الصيف بيشهد طلب ضخم على تأجير الشاليهات، وده بيخلي العائد السنوي من الإيجار مرتفع جدًا مقارنة بالعقارات العادية.
مكان ترفيهي دائم ليك ولعيلتك
تقدر تستمتع بالمكان طول الصيف، وفي نفس الوقت تأجّره باقي الوقت وتحقق دخل.
سهولة البيع مستقبلًا
الطلب المتزايد على العقارات المصيفية بيخلي إعادة البيع أسهل، وسعر الوحدة غالبًا بيكون أعلى من وقت شرائها.
أمان من التضخم
العقار بيحافظ على قيمته مع ارتفاع الأسعار، عكس الفلوس اللي قيمتها بتقل مع الوقت.
تنوع الفرص
تقدر تختار بين شراء وحدات جاهزة أو في مراحل تحت الإنشاء بأنظمة تقسيط، حسب ميزانيتك.
سهولة الإدارة والإيجار
دلوقتي في شركات بتدير وحدتك وتأجرها بالنيابة عنك، وتوصلك الأرباح وأنت مرتاح.
وحدتك المصيفية في الساحل الشمالي
قرى Glee وكوست هايتس في الساحل الشمالي مش بس بتقدم وحدات سكنية مميزة، لكن كمان بتوفر مجموعة متكاملة من الخدمات اللي موجودة في دليل قرى الساحل الشمالي واللي بتضمن لك الراحة، الرفاهية، والأمان طول الوقت وبتكون زي:
أهم خدمات قرية Glee:
- حمام اتسباحة متعددة بمستويات مختلفة للأطفال والكبار.
- منطقة مطاعم وكافيهات بإطلالة بحرية.
- منطقة ألعاب وترفيه للأطفال.
- نادي صحي وجيم وسبا.
- أمن وحراسة 24 ساعة بكاميرات مراقبة.
- ميني ماركت وصيدلية ومحلات تجارية.
- منطقة حفلات ومسرح مفتوح.
- إنترنت في المناطق العامة.
- شاطئ خاص بمقاعد وخدمات فندقية.
أهم خدمات قرية كوست هايتس:
- شاطئ رملي خاص بمياه فيروزية.
- وحدات بتشطيبات فاخرة وإطلالات بحرية مباشرة.
- حمامات سباحة مركزية وخاصة بكل مجموعة وحدات.
- خدمات تنظيف وصيانة للوحدات طوال العام.
- مواقف سيارات منظمة وخاصة بالسكان.
- منطقة فود كورت بها مطاعم وبراندات متنوعة.
- ملاعب رياضية كرة قدم – تنس – طائرة.
- مناطق ترفيه آمنة للأطفال.
إيه الفرق بين Glee وكوست هايتس من حيث الموقع والخدمات؟
الـ Glee Village موجودة في منطقة حيوية قريبة من المحاور الرئيسية وبتجمع بين التصميم العصري والمساحات المتنوعة، مع تركيز على الترفيه والخدمات الشبابية.
أما كوست هايتس فبتركز على الهدوء والفخامة، وموقعها بيطل على شاطئ ساحر، مع وحدات بتشطيبات عالية وتجربة مريحة تناسب العائلات والمستثمرين.
هل القرى مناسبة للاستثمار ولا بس للمصيف؟
القرى دي مناسبة جدًا للاستثمار، لأن الطلب على الإيجار فيها عالي في مواسم الصيف، وكمان أسعار الوحدات بتزيد كل سنة، سواء شاليه أو فيلا، هتستفيد بعائد ممتاز، بجانب إنك تقدر تستخدمها كمصيف خاص في أي وقت.
إزاي أقدر أختار بينهم؟
الاختيار بيرجع لاحتياجك، لو عايز جو شبابي وخدمات ترفيهية متنوعة، Glee ممكن تكون الأنسب، أما لو بتدور على استجمام وخصوصية وجودة عالية، كوست هايتس هتكون اختيار ممتاز، دليل القرى بيسهّل عليك المقارنة ويوضحلك مميزات كل مشروع عشان تختار الصح.
احجز وحدتك دلوقتي متفوتش الفرصة تواصل مع Arab City Group واختار من بين أفضل وحدات Glee وكوست هايتس بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مريحة.
اطلب دليل الساحل الكامل عايز تعرف تفاصيل كل قرية ومقارنة بين Glee وكوست هايتس؟
اطلب دليل القرى الساحلية الحصري من Arab City Group وخد قرارك على بينة!
جولة معاينة مجانية عيش التجربة قبل ما تشتري احجز معاينة ميدانية مع Arab City Group وشوف بعينك سحر البحر وخدمات القرى اللي هتستثمر فيها.
كيفية التواصل مع عرب سيتي جروب
يوجد عدة طرق للتواصل مع شركة Arab City Group وهي كالتالي:
- ادخل على الموقع الإلكتروني لشركة عرب سيتي جروب من هنا.
- اتصل على رقم خدمة العملاء 01019911917.
- ارسل رسالة على بريد إلكتروني info@arabcitygroup.com.
- توجه إلى فرع الشركة على عنوان ٥١ شارع الجامعة الروسية, مول مكة, مدينة بدر أو العمل من مقر الشركة في ٧ شارع محمد صالح, الدقي, بجوار البنك الاهلي.