ما هو مستقبل العقار في عرب سيتي جروب وكيف يمكن الاستفادة من مزايا الشركة؟ حيث يعد العقار من الأصول الثابتة التي تحتفظ بقيمتها على المدى الطويل، وهذا يعني أنه سيظل له مستقبل واعد في السوق العقاري، قد تتغير الاتجاهات والاتجاهات في السوق العقارية مع مرور الوقت، وتتأثر بالعديد من العوامل الاقتصادية والاجتماعية والتكنولوجية، ولكن يبقى هو الملاذ الآمن للمبالغ النقدية.
مستقبل العقار في عرب سيتي جروب
في سبيل توضيح مستقبل العقار في عرب سيتي جروب نجد أنه يمكن الاستفادة من السوق العقاري بعدة طرق ومن خلال اتباع بعض النصائح الهامة وهي كالتالي:
- يمكن الاستثمار في العقارات كوسيلة لتحقيق العوائد المالية، سواء كان ذلك عن طريق شراء المنازل وتأجيرها، أو بناء مشاريع عقارية جديدة وبيعها في السوق، ولكن يجب تحليل السوق ودراسة العائد المتوقع والمخاطر المحتملة قبل اتخاذ أي قرارات.
- يستطيع الفرد شراء المنزل للسكن الخاص، حيث يعتبر العقار السكني من أهم الاستثمارات التي يمكن القيام بها، ويمكن تحقيق العديد من المزايا من الشراء مثل الحصول على مكان للعيش وتوفير التكاليف المرتبطة بالإيجار.
- يمكن الاستفادة من السوق العقاري عن طريق شراء العقارات بأسعار منخفضة وإجراء التحسينات اللازمة عليها، ثم إعادة بيعها بأسعار أعلى لتحقيق الأرباح.
سمات الشركات العقارية الموثوق بها
تمتلك شركة عرب سيتي جروب العديد من السمات التي تجعلها من أهم الشركات العقارية الموثوق بها وهي كالتالي:
- الخبرة والكفاءة: تمتلك الشركة الخبرة الكافية في مجال العقارات وتمتلك فريق عمل متخصص وكفء يمتلك المعرفة والخبرة اللازمة للتعامل مع جميع الجوانب المتعلقة بالعقارات.
- الشفافية: وخاصة في كافة المعاملات التي تجريها، مثل إجراء عمليات الشراء والبيع والإيجارات وتقديم المعلومات اللازمة للعملاء بطريقة واضحة وصادقة.
- السمعة الجيدة: تمتلك سمعة جيدة في السوق وتاريخ ناجح في مجال العقارات.
- خدمة العملاء: تقدم خدمة العملاء الممتازة، والتي تشمل الاستجابة السريعة للاستفسارات والمشاكل وتلبية احتياجات العملاء.
- الامتثال للقوانين واللوائح: إتباع الشركة لجميع القوانين واللوائح الخاصة بالعقارات في منطقتها، وأن تكون مرخصة بشكل صحيح وتتبع الأنظمة والإجراءات اللازمة.
- العلاقات الجيدة: لدى الشركة علاقات جيدة مع المطورين والمستثمرين والعملاء، مع تمتعها بقدرة جيدة على بناء شراكات مستدامة في المجال العقاري.
الزيادة في أسعار الحديد والسوق العقاري
ترتبط أسعار الحديد بشكل مباشر بالسوق العقاري، حيث يعد الحديد من أهم المواد الأساسية في بناء المباني والمشاريع العقارية، وبالتالي فإن زيادة أسعار الحديد يمكن أن تؤثر على تكاليف البناء وبالتالي على أسعار العقارات.
في الوقت الحالي، تشهد البلاد زيادة كبيرة في أسعار الحديد، ويعزى ذلك إلى عدة عوامل، مثل الزيادة في الطلب على الحديد وتقلص الإمدادات، والتغيرات في أسعار النفط وتأثيرها على تكاليف النقل والشحن، والرسوم الجمركية والضرائب والرسوم الأخرى.
وبالتالي، يمكن أن يؤدي ارتفاع أسعار الحديد إلى زيادة تكاليف البناء، وبالتالي زيادة أسعار العقارات، كما يمكن أن يؤدي إلى تأخر في تنفيذ المشاريع العقارية وتقليص حجم الإنتاج العقاري.
الذهب الاستثمار الضائع
بعد أن تعرفنا على مستقبل العقار في عرب سيتي جروب نجد أن هناك العديد من العوامل التي تتسبب في كون الذهب الاستثمار الضائع ويكون أهمها كالتالي:
- يتأثر سعر الذهب بعوامل مختلفة عن أسعار الأسهم والسندات والعقارات.
- عدم توليد الدخل حيث لا يدفع الذهب أي عائد، ولا ينتج دخلاً سنوياً مثل الأسهم أو السندات.
- عدم التحكم في الأسعار حيث يتأثر سعر الذهب بعوامل خارجية مثل العرض والطلب والتضخم، ولا يمكن للمستثمر التحكم في تلك العوامل.
- عدم السيولة يعد الذهب موجودًا في صورة مادية، ويمكن أن يكون من الصعب بيعه في بعض الأوقات، خاصًة إذا كان المستثمر يحتاج إلى الحصول على سيولة نقدية سريعة.
- التكاليف العالية حيث يمكن أن تكون التكاليف المرتبطة بشراء وتخزين الذهب مرتفعة، وخاصةً إذا كان الاستثمار بكميات كبيرة.
أبرز المشاريع في مدينة بدر
توفر الشركة العديد من المشروعات التي يمكن الاختيار فيما بينها بما يتناسب مع الميزانيات المختلفة والرغبات والاحتياجات المتنوعة وتتمركز تلك المشروعات في مدينة بدر لنصبح في الصدارة وبالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة للاستفادة مما يتواجد بها من مشروعات متطورة وحضارية ولذلك نجد أن أهم المشروعات كالتالي:
- الحي المتميز طريق السويس.
- الحي المتميز طريق الإسماعيلية.
حجم التطور في السوق العقاري بالأرقام
يظهر حجم التطور في السوق العقاري من خلال الفرق بين متوسط سعر الوحدات خلال السوق العقاري خلال الأعوام السابقة والعام الحالي ليكون كالتالي:
الفرق في متوسط سعر الوحدات في السوق العقاري
- تراوح سعر المتر في عامي 2020 – 2022 بين 3000 جنيه حتى 3500 جنيه.
- خلال عام 2023 تراوح سعر المتر بين 4500 جنيه حتى 6000 جنيه.
الفرق في متوسط سعر الوحدات في عرب سيتي جروب
- خلال عام 2020 تراوح سعر المتر بين 2500 جنيه حتى 3000 جنيه.
- وفي عام 2021 تراوح سعر المتر بين 3000 جنيه حتى 3500 جنيه.
- أما في عام 2022 تراوح سعر المتر بين 3500 جنيه حتى 4000 جنيه.
- وأخيرًا نجد أنه في عام 2023 تراوح سعر المتر بين 4500 جنيه حتى 5000 جنيه.
الفرق في حجم المبيعات في عرب سيتي جروب
- وصل حجم المبيعات في الشركة خلال عام 2020 إلى 40 مليون جنيه.
- كما ارتفع في عام 2021 ليسجل حجم المبيعات 52 مليون جنيه.
- وخلال عام 2022 شهدت المبيعات في الشركة انطلاقة كبيرة حيث بلغت 68 مليون جنيه.
الفرق بين التعاقدات في عرب سيتي جروب
- خلال عام 2020 حققت الشركة 80 تعاقد.
- أما في عام 2021 كان عدد التعاقدات 90 تعاقد.
- وفي عام 2022 تم تحقيق 114 تعاقد.
الفرق في تكلفة الإعلانات لعرب سيتي جروب
- جاءت تكلفة الإعلانات عن وحدات الشركة خلال عام 2020 لتكون 282 ألف جنيه.
- أما في عام 2021 كانت تكلفة الإعلانات مع زيادة المشروعات 383 ألف جنيه.
- وخلال عام 2022 تم العمل على زيادة التكلفة الإعلانية لتكون 407 ألف جنيه.
مزايا الاستثمار العقاري في عرب سيتي جروب
هناك العديد من المزايا التي تشجع العملاء على معرفة مستقبل العقار في عرب سيتي جروب وهي كالتالي:
- تلبي الشركة جميع الاحتياجات والتطلعات الخاصة بالعملاء في السوق العقاري المصري والعربي، حتى يتم الوصول إلى النتيجة المطلوبة من خلال رؤية متطورة للتوسع العمراني.
- تلتزم الشركة بكافة المعايير العالمية في البناء والتشطيب والتعاقدات حتى يتسلم العميل الوحدة الخاصة به كما يرغب وفي أسرع وقت.
- تمتلك الكثير من الخبرات التي نتجت عن عملها في السوق العقاري طوال 16 عام.
- تراعي الدقة والإتقان في جميع المشروعات التي تقوم بإتمامها، حيث تقوم باختيار الأماكن الملائمة لإقامة مشروعاتها مع العمل على تنفيذ الواجهات والتقسيمات المناسبة واستغلال المساحات بالشكل الأمثل.
- توفير الخدمات الملائمة للسكن بصورة مثالية لتحقيق ما تريده في مسكنك المستقبلي مع تنوع المواقع والوحدات.
- تحقق الشركة التطوير العقاري الملائم للسوق المصري والعربي والذي يقوم بتلبية متطلبات الجميع.
- المصداقية والثقة والأمان هي العناصر الأساسية التي نهتم بها في عملنا، وذلك حتى يحصل العميل على أعلى جودة بأفضل الأسعار.
- تقدم الشركة العديد من خطط الأسعار والتسهيلات في الدفع مع السمعة الطيبة التي تجعلنا الاختيار الأمثل في السوق العربي والمصري.
وبهذا نكون قد تعرفنا على مستقبل العقار في عرب سيتي جروب بالإضافة إلى أهم المعلومات التي تتعلق بالشركة وأهم المشروعات التي تقدمها والمزايا التي تمتكلها والإحصائيات الخاصة باستثمارات الشركة خلال الفترة الماضية.
- اقرئ أيضا عن الاستثمار في مدينه بدر
- اقرئ أيضا عن الاستثمار العقاري في عرب سيتي جروب
- اقرئ أيضا عن مستقبل الاستثمار في بدر
- اقرئ أيضا عن الاستثمار العقاري في الأزمات
- اقرئ أيضا عن مستقبل الاستثمار العقاري في مصر
- اقرئ أيضا عن 5 مزايا للاستثمار في مدينة بدر
